Thông Báo Đấu Giá Tài Sản số: 5.26-2E/2026/ĐG-VAA

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Việt Nam tổ chức Phiên đấu giá tài sản 

Số: 5.26-2E/2026/ĐG-VAA 

• Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài sản Việt Nam

Địa chỉ: Số 16 ngõ 259 Phố Yên Hòa, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội

• Người có tài sản bán đấu giá: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank);

Địa chỉ: số 89 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

• Tài sản đấu giá: 

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 518, tờ bản đồ số 11; diện tích 97,8m2; mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: lâu dài; Tài sản trên đất: Nhà cấp 4 diện tích sàn: 60,4m2 tại địa chỉ: phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức (nay là phường Cát Lái), Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 719842, vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CS 02655 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07/6/2017, tại Văn phòng đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh – Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Thủ Đức, xác nhận chuyển nhượng cho ông Trần Quốc Việt ngày 09/01/2025. 

• Giá khởi điểm của tài sản là: 4.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, sáu trăm triệu đồng).

Giá khởi điểm đã bao gồm thuế GTGT; chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản. Thuế TNDN (Nếu có), Thuế TNCN, Lệ phí trước bạ và các chi phí khác để chuyển quyền sở hữu cho bên mua tài sản, phí công chứng, phí xóa chấp tài sản do Bên mua tài sản/Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp.

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến; Phương thức đấu giá: Trả giá lên. 

• Bước giá: 5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng).

• Thời gian mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá kể từ 8h00’ ngày 12/11/2026 đến trước 17h00’ ngày 17/11/2026 trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://daugiavna.vn.  (Liên hệ: 0985.732.003)

• Phí mua hồ sơ đăng ký đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

• Thời gian, địa điểm xem tài sản tại nơi có tài sản: Khách hàng tự đi xem tài sản hoặc đăng ký trước với Công ty để được cung cấp thông tin và hướng dẫn đi xem trong các ngày 16, 17, 18/11/2026 Tại địa chỉ nơi có bất động sản.

• Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 8h00’ ngày 12/11/2026 đến trước 17h00’ ngày 17/11/2026, khách hàng nộp tiền vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Việt Nam, số tài khoản: 155798866  tại ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) - CN Thăng Long (tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “Có” về tài khoản của Công ty trước 17h00’ ngày 17/11/2026).

• Số tiền đặt trước tham gia đấu giá: 920.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín trăm hai mươi triệu đồng).

• Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09h00’ đến 9h30’ ngày 19/11/2026 

Địa điểm: trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn.

• Điều kiện, cách thức đăng ký mua tài sản đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn, mua và nộp hồ sơ theo quy định và thực hiện đầy đủ nội quy quy chế đấu giá Công ty ban hành.   

• Hồ sơ pháp lý của tài sản:

• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 719842, vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CS 02655 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07/6/2017, cập nhật thay đổi địa chỉ và thay đổi chủ sở hữu/sử dụng lần cuối ngày 09/01/2025;
• Hợp đồng thế chấp số công chứng 004706 quyển số 01/2025 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/3/2025 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Cộng Hòa với ông Trần Quốc Việt;
• Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 25/3/2025;
• Hợp đồng cho vay số LN2503205192131 ký ngày 24/3/2025 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Gò Vấp với ông Trần Quốc Việt;
• Khế ước nhận nợ do ông Trần Quốc Việt ký ngày 24/3/2025;
• Thông báo số 639/2026/TB-VPB ngày 27/02/2026 về việc yêu cầu bàn giao tài sản bảo đảm;
• Quyết định số 640/2026/QĐ-TGD ngày 25/3/2026 về việc thu giữ tài sản bảo đảm;
• Thông báo số 637/2026/TB-VPB ngày 26/03/2026 gửi UBND và Công an phường Cát Lái về việc thu giữ tài sản bảo đảm; Thông báo số 638/2026/TB-VPB ngày 26/03/2026 gửi ông Trần Quốc Việt về việc thu giữ tài sản bảo đảm; 
• Biên bản niêm yết công khai thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của ông Trần Quốc Việt tại UBND phường Cát Lái ngày 31/3/2026;
• Biên bản thu giữ tài sản bảo đảm ngày 08/5/2026 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng đối với tài sản của ông Trần Quốc Việt.
• Chứng thư thẩm định giá số 067/2026/1339/CTTĐ-VAAE-HCM ngày 22/05/2026 của Công ty Cổ phần Giám định và Thẩm định Tài sản Việt Nam – Chi nhánh Hồ Chí Minh.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng chịu trách nhiệm về mọi vấn đề pháp lý liên quan đến trình tự thủ tục để đưa tài sản ra bán đấu giá.

* Lưu ý:

- Đây là tài sản thế chấp, ngân hàng xử lý để thu hồi nợ vay, khách hàng có trách nhiệm xem xét kỹ hiện trạng thực tế của tài sản, tự đánh giá, xác định chất lượng, số lượng của tài sản; nghiên cứu, tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá; hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và các rủi ro tiềm ẩn phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Khi đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét kỹ hiện trạng và hồ sơ pháp lý của tài sản, đồng ý, chấp nhận mọi rủi ro và cam kết không khiếu kiện, khiếu nại đối với việc đấu giá tài sản cũng như các vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá.

- Trường hợp Quyền sử dụng đất có diện tích thực tế sai lệch với Giấy chứng nhận, hoặc phải hoàn thiện hồ sơ công trình trên đất, người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước để được sửa đổi, bổ sung trong quá trình làm thủ tục đăng ký sang tên tài sản. 

- Trường hợp kết quả bán đấu giá và/hoặc Hợp đồng chuyển nhượng bị hủy vì bất cứ lý do gì thì các bên chỉ có trách nhiệm hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận và các bên không phải bồi thường bất cứ thiệt hại nào cho nhau (nếu có).

- Trước ngày mở cuộc đấu giá 01 ngày, căn cứ theo đề nghị của Bên A, Bên B có thể dừng việc đấu giá và hoàn trả tiền đặt trước cho người đăng ký đấu giá (nếu có). Người đăng ký đấu giá xem như đã chấp thuận và không có bất kỳ khiếu kiện, khiếu nại hay yêu cầu các bên bồi thường về vấn đề này. 

• Mọi thắc mắc, kiến nghị về tình trạng của tài sản chỉ được Công ty đấu giá và Chủ tài sản giải đáp trước khi khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.
• Thông báo này thay cho giấy mời tham gia đấu giá đối với những khách hàng đã nộp hồ sơ và làm đầy đủ các thủ tục đăng ký đấu giá. Công ty chỉ thông báo cho những khách hàng đã đăng ký tham gia nhưng không đủ điều kiện đấu giá. Trong trường hợp có sự thay đổi về thời gian, địa điểm đấu giá, Công ty sẽ thông báo kịp thời cho khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá bằng tin nhắn hoặc điện thoại qua số điện thoại khách hàng cung cấp tại đơn đăng ký đấu giá.